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影响融资租赁每期租金的因素有( )。
分析不同的租赁分类(即分为经营租赁和
融资租赁)
对资产负债表和利润表...
答:
经营租赁:不
影响
资产负债表,发生的
租金
及费用全部计入当期损益,进而影响利润表。融资租赁:付出去的租金和支付的维修等成本可以资本化,影响资产负债表,对利润表影响较少。
融资租赁的
设备属于资产,会计记账计入资产,每月还款支付的货款计入长期应付款。资产负债表与现金流量表的关系——现金流量表展示资产...
融资租赁
利率计算方法
答:
表面看利率不高,实际上
每期租金
和租金总额都因附加费用而变得很高。这种计算方法,一般在经营性租赁或使用特殊的租赁物件时才采用,
原因
是经营性租赁与
融资租赁的
税制不同,租赁公司在取得某种租赁物件时提供了一些额外的服务,为此要增加费用,因此租金收益要提高一些。四隐含利率计算方法 租金算法中有一个...
分析不同的租赁分类(即分为经营租赁和
融资租赁)
对资产负债表和利润表...
答:
经营租赁:不
影响
资产负债表,发生的
租金
及费用全部计入当期损益,进而影响利润表。融资租赁:付出去的租金和支付的维修等成本可以资本化,影响资产负债表,对利润表影响较少。
融资租赁的
设备属于资产,会计记账计入资产,每月还款支付的货款计入长期应付款。资产负债表与现金流量表的关系——现金流量表展示资产...
财务管理中
融资租赁
和经营租赁的区别
视频时间 02:25
融资租赁
通俗解释
答:
比如你需要买一台设备,但是没有足够的钱,于是可以找到做
融资租赁的
公司,他们会帮你买你需要的设备,然后你支付一定的首付后就可以拥有设备的使用权和收益权,
每期
还一定的利息。区别在于:按揭房,房子所有权归借款人;而融租租赁,租赁物所有权名义上归
出租
人所有。(租赁期满后,所有权按合同确定归属...
求教
融资租赁
实际成本计算方发
答:
一、固定利率计算方法
融资租赁
一般使用长期利率,按固定利率方式计算,可分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是
每期租金的
金额都相等。变额年金法以租金变动趋势,有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量。综合上述方式,固定利率计算的主要有六种,即:定额年金法,等差递减法、等差递增...
融资租赁
年利率怎么算
答:
问题六:
融资租赁
利率计算方法融资租赁是本金和利息一起支付的,是复利的概念,可以向融资租赁公司要取本金摊还表(知道
每期租金
里面的本金和利息构成),再考虑其他一些保证金、手续费之类的支出,参考银行房贷的计算模式,编制现金流测算表,用IRR函数基本就可以算出了。下面举个例子1、租赁标的物:待定。2、租赁物购置成本:...
跪求答案!请财务达人帮忙解答
融资租赁
业务对公司的资产负债率会有什么...
答:
固定资产明细账的转账,对财务结构无
影响
。主要财务指标影响分析:第一,采用
融资租赁
,可以减少企业一次性现金的支出,改善流动比率。第二,融资租赁形成长期负债,增加资产和未确认融资费用,资产增幅大,优化资产负债率。经营租赁业务中,应付
租金
不计承租企业的负债,对资产负债率没影响,有利于企业在融资...
融资租赁
是什么意思
答:
承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,
租金
支付完毕并且承租人根据
融资租赁
合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不 能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归
出租
人所有。【...
企业采用
融资
方式租入一台设备,设备价值100万元,租期5年,设定折现率10...
答:
既然两者差不多,那为嘛会有
融资租赁
呢,我没经历过分期付款购买固定资产和融资租赁的实务问题。仅从理论上给出一些个人理解。首先,不是所有的供应商都接受分期付款的。融资租赁就可以解决这个问题,可以找一个租赁公司让他们买下设备,然后企业通过支付
租金的
方式间接达到购买设备的目的。
每期
仅需要支付...
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